房产的购买过程由订房开始,首先需要交纳所订房产含税总购房款的 5 % 作为购房保 证金,法国公证人负责保管此保证金,保证金缴纳后,我公司为客户保留所预定的 房产。

同时,客户通过我公司或与法方房产经纪公司签署相应的房产预购合同,随后将合同转交给房产公证人,订房过程方可视为结束。

公证人对房产预购合同进行认证后,会把双方签署的房产预购合同邮寄给客户,在客 户收到此挂号信的日期算起,7 日内,客户有权中止购买房产的意愿,请及时通知公证 人和栖怡居,购房保证金将尽快如数退还。

如果客户需要办理银行抵押贷款申请,需提前通知公证人,并将银行批款文件交付给 公证人,以便公证人办理最终房产买卖合同。

如果银行未批准房屋抵押贷款,在没有违背房产预购合同中贷款融资协议的前提下, 购房保证金将如数退还。

在一切手续齐全后,公证人会通知客户签署房产最终销售合同。如客户无法亲自到 场,可到当地公证处办理委托公证,委托他人或公证人签署最终房产销售合同。整个 购房手续过程方可视为结束。